Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Burghauser Neustadt
84489 Burghausen
84489 Burghausen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Stölzl Immobilien
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FirmaStölzl Immobilien
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AnschriftMarktler Str. 22
84489 Burghausen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID102
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ObjekttypWohnung
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Adresse84489 Burghausen
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.54 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1968
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
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Hausgeld234,00 EUR
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Kaufpreis164.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.05.2018
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Gültig bis25.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch103,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Burghauser Neustadt
Die gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet rund 54 m² Wohnfläche. Aktuell steht diese leer und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
#Ausstattung
- Helle Räume mit Holzdecken (außer im Badezimmer)
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Holzparkett
- Flur, separate Küche (mit Platz für einen Essbereich) und Bad gefliest
- Badezimmer 2000 erneuert
- Einbauküche wird mit verkauft (Ofen wenige Monate alt, Kühlschrank relativ neu)
- Überdachter Balkon mit schönem Ausblick (Anstrich erforderlich)
- Fenster im Jahr 2000 erneuert
- Elektrik modernisiert und mit FI-Schutzschalter ausgestattet
#Gemeinschaft & Extras
- Isolierter Dachboden
- Wärmedämmung an der Eingangsseite
- Abschließbares Kellerabteil
Die Wohnung liegt in westlicher Richtung der Burghauser Neustadt und befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug.
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Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
http://www.stoelzl-immo.de
Lage
Burghausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Umfeld, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Freibad, Ärzteschaft, Klinik, Schulen, weiterführende Schulen, Campus der TH Rosenheim und vieles mehr. Burghausen ist Technologie- und Wirtschaftsstandort.
Besonders zu erwähnen ist die historische Altstadt mit der Burganlage und dem Wöhrsee, dem Badesee der Stadt.
Von hier gelangt man schnell ins Salzburger Land mit seinen zahlreichen Seen und Bergen. Salzburg ist 40 km und München 100 km entfernt. Man erreicht die Hauptstadt über die A94 in kürzester Zeit.
84489 Burghausen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)