Attraktive 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Burghausen (aktuell vermietet, später selbst nutzbar).

Diese großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss (inkl. Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auch an eine spätere Eigennutzung denken.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig an eine langjährige Mieterin vergeben. Die Jahreskaltmiete beträgt rund 6.550 Euro. Gleichzeitig sichern Sie sich die Chance, die Immobilie künftig selbst zu beziehen und die Vorteile dieser Toplage zu genießen.

**Die Highlights im Überblick:**

• Zentrale Innenstadtlage: Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar
• Ruhiges Wohnen: Keine direkte Durchgangsstraße
• Überdachter Balkon mit schönem Ausblick
• Bequemer Zugang mit Aufzug ins 4. Obergeschoss
• Praktische Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad
• Kunststofffenster mit Rollos und Öl Zentralheizung (2005)
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.

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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

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